AM ARENBERG: Apartment mit Loggia, Grünblick, Erstbezug nach Sanierung

219.000,00 EUR BK inkl. HK € 197,00   |     |   ca. 49 m²    |   1 Zimmer 

RUHIG MIT GRÜNBLICK IN PERFEKTER LAGE…

… präsentiert sich das komplett neu sanierte Apartment in einer kleinen Wohnanlage am Arenberg in traumhafter Ruhelage. Die am Hang im Hochparterre gelegene Wohnung lässt keine Wünsche offen: Vom geräumigen Vorraum erreicht man zur linken die freundliche neue Küche. Ein kleiner Abstellraum im Anschluss bietet Platz zum Verstauen, im modernen Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss fühlt man sich wohl. Am Ende des Vorraumes gelangt man in den großen Wohnraum mit abtrennbarer Schlafnische mit Panoramafenster und Loggia (ca. 6 qm) und wundervollem unverbaubarem Blick ins Grüne. Sämtliche Sanierungsmaßnahmen wurden von renommierten Salzburger Firmen mit Garantieanspruch durchgeführt. Schöne Fliesen- und Parkettböden sorgen für angenehmste Stimmung, ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus (KP € 10.000,00) sorgt für entspanntes Heim kommen. Ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und eine gepflegte Waschküche mit Trockenraum ergänzen das Angebot.

Lage:

Besser geht es nicht: Für die Wohnung spricht die Nähe zur Altstadt als auch zum Hauptbahnhof, sowie die damit verbundenen Spazier- und Sportmöglichkeiten im nahen Volksgarten als auch am Gaisberg, deren Ruhelage, und der gute Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz: Mit der Linie 6 (Station fast direkt vor der Tür) erreicht man die Altstadt in ca. 5 Minuten, und den Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten. Nahversorger findet man gleich ums Eck sowie ein großes gastronomisches und medizinisches Angebot. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz – Kosten € 10.000,00.

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website www.pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Angebots-ID: K033
Kaufpreis: 219.000,00 EUR
Hauskosten: ca. € 190,00,00 EUR
Provision für Käufer: 3%+20%Ust.
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Gesamtfläche: ca. 49 m²
Etage: Hochparterre
Etagen: 3
Baujahr: 1968
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Verfügbar ab: Sofort
Heizungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 134,4 kw/h
Energieeffizienzklasse: D
BarrierefreiStellplatzBalkonKücheKellerWaschkücheFahrradkeller
Borromäumstrasse 13
5020, Salzburg
Österreich