HERRNAU: Chickes 2-Zimmer-Terrassen-Loft nähe Hellbrunner Allee / Anlegerobjekt

390.000,00 EUR BK-/HK-à-conto € 296,00   |   -   |   ca. 66m²    |   2 Zimmer 

Mitten im Geschehen…

… und trotzdem in Grünruhelage bietet das 2-Zimmer-Terrassen Loft ein tolles Wohngefühl. Die im 2.+3. Stock einer kleineren exklusiven Wohnanlage nahe der Hellbrunner Allee gelegene Wohnung begeistert mit  großer Glasfassade, vorgelagerter Terrasse sowie außergewöhnlicher Raumhöhe. Über den Lift oder das gepflegte Stiegenhaus erreicht man den Wohnungseingang. Hier geht es in den Vorraum mit Garderobe und über die Treppe in das loftartige Obergeschoss der Wohnung. Zur rechten betritt man den großzügigen Wohnraum mit Essplatz und schöner Küche – die weitläufige Terrasse (18,50qm) ergänzt als 3. Zimmer die Wohnung von Ostern bis Oktober. Gleich gegenüber vom Wohnraum geht es in den geräumigen Schlafraum mit begehbarem Kasten, daneben befindet sich das schöne Bad mit Fenster, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Schöne Holzfußböden, die Küche im toskanischen Stil, eine praktische elegante Wohnwand im Wohnraum, ein TG-Platz und ein Kellerraum ergänzen das Wohlfühlangebot.

Die Wohnung ist aktuell vermietet bis März 2022 und eignet sich als Anlegerobjekt.

Lage:

Besser geht es nicht: Für die Wohnung spricht die Ruhelage, die Erreichbarkeit der Altstadt sowie Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür in der Hellbrunner Allee oder in Freisaal. Die Haltestelle der Buslinie 3 ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar, die Altstadt mit dem Fahrrad in 10 Minuten. Vor dem Haus oder ganz in der Nähe sind immer Parkplätze zu finden. Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website www.pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Angebots-ID: K038
Kaufpreis: 390.000,00 EUR
Heizkosten: in den BK inkludiert
Provision für Käufer: 3%+20%Ust.
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 66 m²
Etage: 3
Etagen: 3
Baujahr: 1995
Objektzustand: Sehr gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Heizungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 38,4 kwh
Energieeffizienzklasse: C
AufzugGarageTerrasseKücheKellerWaschkücheFahrradkeller
Friedensstraße
5020, Salzburg