HIETZING: Kuschelige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garten- und Dachterrassennutzung

790,00 EUR inkl. BK, exkl. Gas/Strom   |     |   42 m²    |   2 Zimmer 

Zwischen Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten….

… nahe der U-Bahnstation Ober St. Veit und dem Strecker-Park bietet die neu sanierte, kuschelige und sonnige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße ein angenehmes Wohngefühl. Die im Dachgeschoss eines Neubaus gelegene Wohnung mit Grünblick erreicht man über den Lift oder das Stiegenhaus. Vom Vorzimmer betritt man das schöne Wohnzimmer mit kleiner Küche, ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe sowie ein Bad mit Wanne und WC. Gepflegte Parkettböden, eine Gegensprechanlage und ein Kellerabteil ergänzen das Angebot. Der schöne Allgemeingarten hinter dem Haus sowie die Dachterrasse können zum Ausruhen oder Sonnen genutzt werden. Ein Parkplatz kann im Haus angemietet werden.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Kaution € 2.400,00. Hauptmietzins inkl. derzeitigem BK-a`conto  € 790,00. Strom und Gas sind nach Verbrauch zu bezahlen. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Lage:

Besser geht es nicht: Für die Wohnung spricht die Ruhelage, die Erreichbarkeit der Innenstadt sowie Erholungsmöglichkeiten sowohl in Schönbrunn als auch im Lainzer Tiergarten. Gute Infrastruktur in der näheren Umgebung, Nahversorger (Bäcker, Apotheke, Supermarkt) und Grünanlagen. Die Innenstadt ist mit dem Auto in 19 Minuten, mit der U4 in 28 Minuten (Station Ober St. Veit) erreichbar, die Westautobahn in 10 Minuten. Parkpickerl für Hauptwohnsitz möglich.

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website www.pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Angebots-ID: M059
Miete: 790,00 EUR inkl. BK, exkl. Gas/Strom
Kaution: 2.400,00
Provision für Mieter: 2 BMM+20%Ust
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Gesamtfläche: 42 m²
Etage: 4
Etagen: 4
Baujahr: ca. 1980
Objektzustand: Sehr gepflegt
Verfügbar ab: 14.12.2018
Heizungsart: Gaszentral
AufzugKücheKellerFahrradkeller
Tuersgasse
1130 Wien
Österreich