NÄHE HANUSCHKRANKENHAUS: Entzückende 2-Zimmer-Altbauwohnung, neu saniert

555,10 EUR inkl. BK-àconto, exkl. Gas/Strom   |     |   46m²    |   2 Zimmer 

Nahe dem Hanuschkrankenhaus …

… und dem Erholungsgebiet Steinhof bietet die komplett neu sanierte sonnige 2-Zimmer-Altbau-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße ein angenehmes Wohngefühl. Die im Hochparterre eines Gründerzeit-Zinshauses gelegene Wohnung verfügt über 2 schöne Zimmer und eine Wohnküche. Über das helle Stiegenhaus erreicht man den Wohnungseingang. Hier geht es in den großzügigen Vorraum mit viel Platz, in das WC und in die kleine Wohnküche mit Platz für einen Esstisch. Geradeaus betritt man das große Wohnzimmer, gleich daneben das Schlafzimmer. Hier befindet sich ein Hochbett mit praktischem Aufgang mit ausziehbaren Kästen zur optimalen Ausnützung des Raumes. Ein Bad (von der Küche aus begehbar) mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ergänzt das praktische Wohnangebot.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Kaution € 3.000,00. Hauptmietzins inkl. derzeitigem BK-a`conto (6,15%) und Ust: € 555,09. Strom und Gas sind nach Verbrauch zu bezahlen. Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Lage:

Besser geht es nicht: Für die Wohnung spricht die Ruhelage, die Erreichbarkeit der Innenstadt sowie Erholungsmöglichkeiten auf den Steinhofgründen. Gute Infrastruktur in der näheren Umgebung, Nahversorger und Grünanlagen. Die Innenstadt ist mit dem Auto in 19 Minuten, mit der U4 in 28 Minuten erreichbar, die Westautobahn in 10 Minuten. Parkpickerl für Hauptwohnsitz möglich.

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website www.pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Angebots-ID: M057
Miete: 555,10 EUR inkl. BK-àconto, exkl. Gas/Strom
Kaution: 3.000,00
Provision für Mieter: 2 BMM+20%Ust
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 46 m²
Etage: Hochparterre
Etagen: 5
Baujahr: ca. 1880
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: Sehr gepflegt/NEU
Verfügbar ab: 1.12.2018
Heizungsart: Gas-Heizung
KücheGäste-WCFahrradkeller
Hernstorferstraße
1140 Wien
Österreich