NÄHE HANUSCHKRANKENHAUS: Schöne, helle 2-Zimmer-Altbauwohnung, unbefristet

€ 654,80 EUR inkl. BK, exkl. Strom/Gas   |     |   ca. 58m²    |   2 Zimmer 

Nahe dem Hanuschkrankenhaus …

… und dem Erholungsgebiet Steinhof bietet die sonnige und geräumige 2-Zimmer-Altbau-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße ein angenehmes Wohngefühl. Die im 3. Stock eines Gründerzeit-Zinshauses ohne Lift gelegene Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Küchenbereich (Ablöse für Küche € 500,00) und ein Schlafzimmer. Über das helle Stiegenhaus erreicht man den Wohnungseingang. Hier geht es in den großzügigen Vorraum mit viel Platz, geradeaus betritt man das große Wohnzimmer mit Küchenbereich, gleich daneben das Schlafzimmer. Von hier geht es in das Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Weitere Möbelstücke können ebenso abgelöst werden.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Kaution € 3.000,00. Hauptmietzins inkl. derzeitigem BK-a`conto (7,74%) und Ust: € 654,76. Strom und Gas sind nach Verbrauch zu bezahlen. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Lage:

Besser geht es nicht: Für die Wohnung spricht die Ruhelage, die Erreichbarkeit der Innenstadt sowie Erholungsmöglichkeiten auf den Steinhofgründen. Gute Infrastruktur in der näheren Umgebung, Nahversorger und Grünanlagen. Die Innenstadt ist mit dem Auto in 19 Minuten, mit der U4 in 28 Minuten erreichbar, die Westautobahn in 10 Minuten. Parkpickerl für Hauptwohnsitz möglich.

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website www.pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Angebots-ID: M058
Miete: € 654,80 EUR inkl. BK, exkl. Strom/Gas
Kaution: € 3.000,00
Provision für Mieter: 2 BMM+20%Ust
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 58 m²
Etage: 3
Etagen: 5
Baujahr: ca. 1880
Letzte Renovierung: ca. 2008
Objektzustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 1.2.2019
Heizungsart: Gaszentral
KücheGäste-WCFahrradkeller
Hernstorferstraße
1140 Wien
Österreich