NÄHE RADETZKYPLATZ: Trendige 3-Zimmer-Atelier-Wohnung mit Dachterrasse, 112qm

745.000,00 EUR   |   -   |   112m²    |   3 Zimmer 

Mitten im 3. gleich neben dem Radetzkyplatz …

… und trotzdem in Ruhelage bietet die moderne 3-Zimmer-Atelier-Wohnung ein tolles Wohnkonzept. Die im 4. Stock/Dachgeschoss eines Gründerzeit-Zinshauses gelegene, komplett neu designte Wohnung nahe dem Kunsthaus und dem Bahnhof Wien Mitte begeistert mit einem großzügigen, lichtdurchfluteteten Wohn- /Essbereich mit offener Küche und Raumhöhen bis ca. 3,80m sowie der großen Dachterrasse (ca. 39qm) mit unverbaubarem Rundumblick.

Über den Lift oder das gepflegte Stiegenhaus und erreicht man den leicht geschwungenen Vorraum, der sich elegant zum Wohnbereich hin öffnet. Vom Vorraum geht es zur rechten zur Außen-Wendeltreppe auf die Dachterrasse und zum Gäste-WC. Geradeaus betritt man den geräumigen Wohn-/Essbereich (ca. 56qm) mit der modernen, offenen maßgefertigten Einbau-Küche. Von hier geht es zur linken in den privaten Wohnbereich – zwei Schlafzimmer, dazwischen ein großes Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Walk-In-Dusche und Wirtschaftsbereich. Schöne Holzfußböden aus geöltem Iroko-Parkett, extrahohe Türen, dunkelgraues Feinsteinzeug und helles Mosaik und Fußbodenheizung im Bad/WC, hochwertige Armaturen von Vola, Ritmonio und Hans Grohe, Edelstahlarbeitsflächen und Siemens-Geräte in der modernen Küche, Klimaanlage, Velux Außenjalousien und Markisetten, sowie eine Sicherheitseingangstüre mit Mehrfachverriegelung und Sicherheitstürstock und ein Kellerraum ergänzen das Angebot dieser chicen und praktischen City-Wohnung.

Lage:

Besser geht es nicht: Für die Wohnung spricht die perfekte Erreichbarkeit und die lebendige Wohngegend. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1/0 ist fußläufig in 1 Minute erreichbar, die Station der U3/U4, S-Bahn, Westbahn, ÖBB ebenso in wenigen Minuten, die Innenstadt mit dem Fahrrad in 10 Minuten. Vor dem Haus oder ganz in der Nähe sind mit dem Parkpickerl immer Parkplätze zu finden. Nahversorger für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website www.pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Angebots-ID: K040
Kaufpreis: 745.000,00 EUR
Nebenkosten: 413,00/Monat EUR
Heizkosten: Nach Verbrauch
Provision für Käufer: 3%+20%Ust.
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 112 m²
Etage: 4
Etagen: 5
Baujahr: ca. 1880
Letzte Renovierung: 2008
Objektzustand: Sehr gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Heizungsart: Gas-Heizung
Wert des Endenergiebedarfs: 54,29 HWB
Energieeffizienzklasse: C
AufzugTerrasseKücheGäste-WCKellerFahrradkeller
Kolonitzgasse
1030 Wien
Österreich