NÄHE STEINHOF: Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung, befristet

598,35 EUR inkl. BK, exkl. Gas/Strom   |     |   57qm m²    |   2 Zimmer 

NÄHE STEINHOF…

Diese besonders helle und gepflegte, barrierefreie Altbauwohnung mit 57qm befindet sich im 1. OG/TOP7 eines Gründerzeit-Zinshauses mit insgesamt 12 Wohnungen in ruhiger Lage zwischen Allianz-Stadion und Baumgartner Höhe. Die Wohnung besteht aus dem zentralen Vorraum mit Küche, Badezimmer, WC, Wohnzimmer und dem getrennt begehbaren Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, im Hinterhof befindet sich ein schöner Allgemeingarten zur Benutzung durch die BewohnerInnen.

Ausstattung:

Einbauküche, Echtholz-Parkettböden, Gas-Zentralheizung, modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Internetvorbereitung, Lift, Keller.

Die Wohnung wird befristet vermietet. Kaution € 2.800,00. Hauptmietzins inkl. derzeitigem BK- und Lift-Antei (6,09% und 6,91%) und Ust: € 598,35. Strom und Gas sind nach Verbrauch zu bezahlen. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Lage:

Für die Wohnung spricht die Ruhelage, die Erreichbarkeit der Innenstadt sowie Erholungsmöglichkeiten auf den Steinhofgründen. Gute Infrastruktur in der näheren Umgebung, Nahversorger und Grünanlagen. Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Linie 49 (Haltestelle vor dem Haus) und U3 (Hütteldorf) in ca. 45 Minuten, die Auffahrt der A1 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Parkpickerl für Hauptwohnsitz möglich.

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website www.pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Angebots-ID: M065
Verfügbar ab: 1.2.2019
Miete: 598,35 EUR inkl. BK, exkl. Gas/Strom
Kaution: 2.800,00
Provision für Mieter: 2 BMM+20%Ust
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Gesamtfläche: 57qm m²
Etage: 1
Etagen: 4
Baujahr: 1880
Letzte Renovierung: ca. 2010
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Gaszentral
AufzugBarrierefreiKücheGäste-WCKellerFahrradkeller
Hütteldorferstraße 343
1140 Wien
Österreich