NÄHE ULRICHSPLATZ: Chice neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit schönen Ausblicken

450.000,00 EUR   |     |   70m²    |   3 Zimmer 

Mitten im 7. gleich neben dem Ulrichsplatz …

… und trotzdem in Ruhelage bietet die 3-Zimmer-Wohnung ein tolles Wohngefühl. Die im 5. Stock eines Gebäudes aus den 60-Jahren gelegene, komplett neu sanierte Wohnung nahe Volkstheater und Museumsquartier begeistert mit französischem Balkon Richtung Süden sowie dem Balkon vor dem Wohnungseingang mit schönem Ausblick in den Innenhof und die umliegenden Dächer des charmanten Viertels.

Über den Lift oder das gepflegte Stiegenhaus und den vorgelagerten Balkon erreicht man den Wohnungseingang. Hier geht es zur rechten in den Vorraum mit dem Bad mit Wanne und WC und Gäste-WC sowie in eines der beiden Schlafzimmer. Geradeaus betritt man den Wohnraum mit französischem Balkon mit Essplatz und Küche. Von hier geht es in das zweite Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide – die auch vom anderen Schlafzimmer erreicht werden kann. Schöne Holzfußböden, eine moderne Küche, ein modernes Bad und ein Kellerraum ergänzen das Angebot dieser chicen und praktischen City-Wohnung. Der Energieausweis wird vom Verkäufer noch nachgereicht!

Lage:

Besser geht es nicht: Für die Wohnung spricht die perfekte Erreichbarkeit und die lebendige Wohngegend. Die Haltestelle der Buslinie 48A ist fußläufig in 1 Minute erreichbar, die Station der U2 ebenso in wenigen Minuten, die Innenstadt mit dem Fahrrad in 10 Minuten. Vor dem Haus oder ganz in der Nähe sind mit dem Parkpickerl immer Parkplätze zu finden. Nahversorger für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website www.pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Angebots-ID: K036
Kaufpreis: 450.000,00 EUR
Nebenkosten: 263,00 EUR
Heizkosten: Nach Verbrauch
Provision für Käufer: 3%+20%Ust.
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 70 m²
Etage: 5
Etagen: 6
Baujahr: ca. 1960
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: Sehr gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Heizungsart: Gas-Heizung
AufzugBalkonKücheGäste-WCKellerWaschkücheFahrradkeller
Burggasse
1070 Wien
Österreich