Gleich neben der Gnigler Kirche…

… bietet die romantische und 2023 renovierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung Wohn- und Lebensqualität. Die geschmackvoll komplett möblierte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Altbaus mit nur wenigen Wohnungen. Vom Vorraum betritt man zur linken den geräumigen Wohnraum, wo man gemütliche Abende verbringt. Durch eine Doppelflügeltür geht es weiter in das geräumige Schlafzimmer. Zur rechten vom Vorraum befindet sich die kleine Wohnküche (ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank und Waschmaschine) mit Frühstücksplatzerl. Direkt neben der Küche betritt man das Duschbad mit WC. Schöne Böden und Ausblicke ins Grüne sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Allgemein-Garten kann benützt werden.

Die möblierte Wohnung wird 5 Jahre befristet vermietet. Miete inkl. BK/Ust € 900,00, Heizkosten für Infrarotelektroheizkörper und Strom extra – ca. € 120,00/Monat.

Bitte senden Sie uns bei Interesse ein Anfragemail an office@pe-immo.at – wir vergeben Termine ausschließlich schriftlich und sobald wir Ihr ausgefülltes Formular Mieterselbstauskunft erhalten haben!!!

ALLGEMEINES Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Besser geht es nicht: Für die Wohnung spricht die Ruhelage, die Erreichbarkeit der Altstadt sowie Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür auf den benachbarten Hausbergen Heuberg und Gaisberg. Die Haltestelle der Buslinie 2 ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, die Altstadt mit dem Fahrrad in 15-20 Minuten. Vor dem Haus und ganz in der Nähe sind Parkplätze zu finden. Nahversorger (Bäckerei, Cafè Flöckner) erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß.