1140 WIEN / NÄHE HANUSCHKRANKENHAUS: Helles, angenehmes 1-Zimmer-Büro/Praxis, Home-Office, Atelier…

  |    |  1 Zimmer 

Nahe dem Hanuschkrankenhaus …

… und dem Erholungsgebiet Steinhof bietet das helle 1-Zimmer-Büro in einer ruhigen Seitenstraße ein angenehmes Wohlgefühl. Das im ersten Stock eines Gründerzeit-Zinshauses gelegene Büro/Praxis verfügt über ein Vorzimmer mit Teeküche und Dusche, sowie über ein schönes Arbeitszimmer. Ein zur Wohnung gehöriges WC am Gang und ein Kellerabteil ergänzen das praktische Angebot.

Das Büro wird 4 Jahre befristet vermietet. Kaution € 1.500,00.

Hauptmietzins inkl. derzeitigem BK-a`conto (6,15%) und Ust: € 432,46. Strom ist nach Verbrauch zu bezahlen.

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Besser geht es nicht: Für das Büro spricht die Ruhelage, die Erreichbarkeit der Innenstadt sowie Erholungsmöglichkeiten auf den Steinhofgründen. Gute Infrastruktur in der näheren Umgebung, Nahversorger und Grünnlagen. Die Innenstadt ist mit dem Auto in 19 Minuten, mit der U4 in 28 Minuten erreichbar, die Westautobahn in 10 Minuten.

Angebots-ID: 464784646
Verfügbar ab: 31.08.2023
Kaution: 1.500,00 €
Zimmer: 1
Nutzfläche: 28,70 m²
Etage: 1
Baujahr: 1880
Letzte Renovierung: 2000
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Elektro
Art des Energieausweises: Bedarf
Zusatzinformation zur Lage:Hanusch-Krankenhaus, Pflege Baumgarten
Käuferprovision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Separate WCs:1
Bodenbelag:Parkett
maximale Mietdauer (Jahre):4
TeekücheAltbau

1140 Wien
Österreich