1140 WIEN: Nahe Steinhof, ruhige 2,5-Zimmer- Maisonettewohnung, befristet

1.015,07 EUR inkl. Ust, inkl. BK, exkl. Gas/Strom   |   - -   |   92,2m²    |   2,5 Zimmer 

BESCHREIBUNG

Diese besonders helle und gepflegte, 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 92,20qm befindet sich im 2.OG und 3. OG eines ausgebauten Dachgeschosses in einem gepflegten Gründerzeit-Zinshaus mit insgesamt 12 Wohnungen in ruhiger Lage zwischen Allianz-Stadion und Baumgartner Höhe. Die Wohnung besteht im Untergeschoss aus dem zentralen Vorraum mit WC und einer großen Wohnküche mit Aufgang ins Obergeschoss. Hier erreicht man einen weiteren großen Vorraum, der sich zB. als Büro eignet, 2 schöne Zimmer, 1 Badezimmer, 1 WC. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, im Hinterhof befindet sich ein schöner Garten, den man mitbenützen kann.

Die Wohnung wird ab sofort befristet für 4 Jahre vermietet. Der Energieausweis wird nachgereicht. Miete inkl. BK: € 1.015,07 (BK-Anteil Lift 11,21%, Allgemein 9,88%)

LAGE

Gute Infrastruktur in der näheren Umgebung, Nahversorger und Grünanlagen. Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Linie 49  und U3 (Hütteldorf) in ca. 45 Minuten, die Auffahrt der A1 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Parkpickerl für Hauptwohnsitz möglich.

 

ALLGEMEINES

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung oder Sie sehenden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihnen Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Angebots-ID: M100
Verfügbar ab: 1.1.2020
Hauskosten: 250,56 EUR
Miete: 1.015,07 EUR inkl. Ust, inkl. BK, exkl. Gas/Strom
Kaution: 4.000,00
Provision für Mieter: 2 BMM+20%Ust
Zimmer: 2,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 92,2 m²
Etage: 2 OG, 3. OG
Etagen: 3
Baujahr: ca. 1880
Letzte Renovierung: 2015
Objektzustand: Sehr gepflegt
Ausstattungskategorie: Gut
Heizungsart: Gastherme
AufzugKücheGäste-WCKeller
Hütteldorferstraße 343-345
1140 Wien
Österreich