ÄUSSERER STEIN: Geschäftslokal mit zwei großen, schönen Auslagen in guter Lage mit nettem Branchenmix, ca. 90qm

  |    |  2 Zimmer 

Das sich in der zentral gelegenen Geschäftszeile Äußerer Stein befindliche Geschäftslokal mit 2 großen Auslagen begeistert nicht nur durch seine sehr gute Frequenzlage. Insbesondere der in den letzten Jahren entstandene, qualitätsvolle Branchenmix (Coiffeur, Patisserie, Feinkost, Hörwelt, Blumengeschäft, Trafik etc.) lädt durch den vor der Geschäftszeile entsprechend verbreiterten Gehsteig zum entspannten Flanieren, Gustieren und Verweilen ein. Der Verkaufs- und Präsentationsraum mit kleinem Lager bzw. Büroräumlichkeit und Toilette eignet sich für viele Zwecke und wird für 3-10 Jahre befristet vermietet. Gastronomie ist leider nicht erlaubt!!!!

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfrage-Mail an office@pe-immo.at. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.pe-immo.at, wo Sie interessante Objekte und Immobilien-Tipps finden. Wir freuen uns auf Sie!

UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.

BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns immer erkenntlich siehe https://www.pe-immo.at/tippgeber/

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Perfekte Lage in der Imbergstraße, direkt zwischen dem Rehrlplatz / UKH und der O-Bushaltestelle Äußerer Stein. Entlang der Geschäftszeile an der Imbergstraße und in unmittelbarer Umgebung des Objektes stehen ausreichend Kundenparkplätze in der beschilderten Kurzparkzone zur Verfügung. Ladetätigkeit ist ebenfalls entsprechend möglich und ausgeschildert.

Angebots-ID: 464784540
Verfügbar ab: 31.07.2022
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Zimmer: 2
Nutzfläche: 89,16 m²
Etagen: 1
Baujahr: 1960
Objektzustand: gepflegt
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfrage-Mail an office@pe-immo.at. Besuchen Sie auch unsere Homepage https://pe-immo.at, wo Sie interessante Objekte und Immobilien-Tipps finden. Wir freuen uns auf Sie!

Zusatzinformation zur Lage:Altstadt, UKH
Käuferprovision:3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinfos zu den Preisen:Miete inkl. BK, inkl. 20%Ust € 2.928,71, Nettomiete € 2.309,24, BK netto € 131,35
Separate WCs:1
Bodenbelag:Stein
maximale Mietdauer (Jahre):5
BarrierefreiNeubau

5020 Salzburg
Österreich