AIGEN: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Grünblick

714,33 EUR inkl. BK/UST   |     |   ca. 43,55m²    |   2 Zimmer 

RUHIG MIT GRÜNBLICK…

… präsentiert sich die sympathische 2-Zimmer-Wohnung in einer Aigner Wohnanlage in angenehmer Ruhelage. Die im 3. OG gelegene Wohnung lässt keine Wünsche offen: Über das gepflegte Stiegenhaus  oder über den Lift erreicht man den Wohnungseingang. Hier betritt man den Vorraum mit praktischem Abstellraum zur linken und Wannenbad/WC zur Rechten. Geradeaus gelangt man in den großen Wohnraum mit Kochnische und Ausgang auf die gemütliche Loggia mit schönen Ausblicken. Dem Frühstück, einem entspannten Sonnentag oder einem Glas Wein am Abend steht nichts im Wege. Gleich gegenüber vom Wohnungseingang befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Im Untergeschoss steht eine gepflegte Waschküche mit Waschmaschine (gegen Gebühr) sowie ein Trockenraum den Bewohnern zur Benützung bereit. Platz für Fahrräder befindet sich ebenso im Untergeschoss, sowie ein Kellerabteil. Allgemeine Parkplätze vor dem Haus. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Miete: € 714,33 inkl. BK, exkl. Strom (Nachtspeicher-Heizung)

Lage:

Durch ihre perfekte Lage – nahe den Aigner Wiesen, der Salzach und der Altstadt – verfügt die Wohnung über beste Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomisches Angebot, Busstationen, S-Bahn-Station sowie die Autobahn-Auffahrt A1 /A10 (mit dem Auto) erreicht man in wenigen Minuten, genauso wie den Flughafen Salzburg und den Hauptbahnhof Salzburg mit den Obus-Linien 6+7 und 10. Zu Fuß gelangt man in 15 Minuten zum Festspielhaus Salzburg, mit dem Fahrrad in ca. 7 Min. Die Naherholungsgebiete Gaisberg und Volksgarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Angebots-ID: M166
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Miete: 714,33 EUR inkl. BK/UST
Garage/Stellplatz Miete: kostenlos EUR
Kaution: 2.200,00
Provision für Mieter: 1-2 BMM+20%Ust
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 43,55 m²
Etage: 3. OG
Etagen: 4
Baujahr: 1980
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: Gepflegt!
Ausstattungskategorie: Gut!
Heizungsart: Elektro-Heizung
AufzugKücheKellerWaschkücheFahrradkellerAbstellraumKabel/Sat-TV
Karschweg 7
5020, Salzburg
Österreich