ALTSTADT SALZBURG / MAKARTPLATZ: Boutique, Champagnerbar, Concept- oder Flagship-Store… vieles ist möglich!

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Direkt am Makartplatz…

… zwischen Hotel Bristol und Dreifaltigkeitskirche befindet sich das schöne Geschäftslokal mit großer Auslage direkt am Makartplatz. Das Geschäftslokal, welches zuletzt als Bäckerei/Imbiss geführt wurde, besteht aus einem größeren Verkaufsraum und Lager. Im vorderen Teil befindet sich der Eingang und die schöne Verkaufsfläche mit Auslage zum Platz. Im hinteren Bereich befindet sich aktuell ein kleines Lager. Das große Schaufenster links vom Eingang bietet viel Platz zur Präsentation. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperatur. In der unmittelbaren Nachbarschaft findet sich ein schöner Branchenmix der von SalzburgerInnen sehr gerne genutzt wird – vom Juwelier, Friseur, Mode-Boutique bis hin zum exklusiven Mutter&Kind- Store und gastronomischen Angeboten wie Dean&David, Cafe Classic und Cafe San Marco ist hier allerlei zu finden. Kulturelle Institutionen wie das Landestheater und Mozarts Wohnhaus, die Dreifaltigkeitskirche, der Mirabellgarten ziehen Touristenströme an. Der Energieausweis wird nachgereicht!

Wichtige Infos: Untermietverbot, bei Auszug muss der ursprüngliche Zustand wieder hergestellt werden, Mietvertrag 5-10 Jahre.

Allgemeines:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an gp@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Perfekte Lage in der rechten Altstadt, direkt neben dem Salzburger Landestheater und dem Eingang zum Mirabellgarten am Makartplatz neben dem Hotel Bristol – dem sogenannten „Elektrizitätshotel“, den vielen wunderschönen Geschäften, Banken, Versicherungen sowie Mozart`s Wohnhaus. O-Bus-Haltestellen und Taxi-Standplatz direkt vor der Tür. Touristen als auch Salzburger nutzen die fußläufige Verbindungsachse Makartplatz, Makartsteg auf dem Weg in die linke Altstadt. Ausreichend Parkplätze in der blauen Zone sowie in der Raiffeisen-Garage und in der Mirabell-Garage.

Angebots-ID: 464784697
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Zimmer: 1
Nutzfläche: 36,45 m²
Etage: EG
Baujahr: 1880
Letzte Renovierung: 2022
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Zusatzinformation zur Lage:Makartsteg, Altstadt Salzburg, Mozarteum
Käuferprovision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bodenbelag:Fliesen
maximale Mietdauer (Jahre):10
BarrierefreiAltbau

5020 Salzburg
Österreich