AM ARENBERG: Gemütliches 2-Zimmer-Apartment mit Loggia, teilmöbliert.

330.000,00 EUR   |    |  49,64m²    |  2 Zimmer 

Wohlfühlwohnung…

… hier fühlt man sich gleich daheim: Im Licht durchfluteten, modern und gemütlich eingerichteten 2-Zimmer-Apartment mit sonniger Loggia. Die praktische Wohnung mit ca. 50qm befindet sich im 1. OG eines komplett neu sanierten Wohnhauses am Fuße des Arenbergs. Die Wohnung besteht aus dem zentralen Vorraum mit modernem Badezimmer mit Dusche und WC, dem geräumigen Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und Arbeitsplatz, dem gemütlichen Wohnzimmer mit Essecke und Internetanschluss, der modernen offenen Küche mit Waschmaschine und dem Zugang zur Loggia mit Nachmittags- /Abendsonne – verdienter Entspannung nach der Arbeit steht nichts im Wege. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, Fahrräder können im Fahrradabstellraum vor dem Haus abgestellt werden. Mit Hauptwohnsitzanmeldung kann um ein Parkpickerl angesucht werden. Der Energieausweis wird nachgereicht. Die Wohnung ist bis einschließlich 31.1.2025 vermietet.

ALLGEMEINES

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihnen Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Die Altstadt ist zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit Bus oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Linie 6 (Haltestelle in unmittelbarer Nähe) in ca. 15 Minuten. Gute Infrastruktur in der näheren Umgebung, Nahversorger und Grünanlagen.

Angebots-ID: 464784522
Verfügbar ab: 1. Februar 2025
Kaufpreis: 330.000,00 EUR
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 49,64 m²
Etage: 1
Baujahr: 1970
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: vollsaniert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Art des Energieausweises: Bedarf
Zusatzinformation zur Lage:Altstadt, Volksgarten
Käuferprovision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusatzinfos zu den Preisen:BK-aconto inkl. BK/HK/VK/RL/UST € 224,84
Balkon-/Terrassenfläche:4,13 m²
Loggien:1
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Badausstattung:Dusche
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd-West
Bauweise:massiv
KüchevollmöbliertKabel/Sat-TVNeubau

5020 Salzburg
Österreich