AM ARENBERG: Gepflegtes 1,5-Zimmer-Apartment mit großer Loggia und Grünblick

825,00 EUR inkl. BK, HK, exkl. Strom   |   - -   |   45,76m²    |   1,5 Zimmer 

Einen Blick ins Grüne mitten in der Stadt…

… genießen Sie aus dem großen Wohnraum der sonnigen und praktischen 1,5-Zimmer-Wohnung zwischen Altstadt und dem Stadtteil Parsch. Die gute Einteilung der Wohnung und die perfekte Nahversorgung in der Umgebung sind Pluspunkte, die perfekte Lebens- und Wohnqualität garantieren. Über das gepflegte Stiegenhaus erreicht man den Wohnungseingang im 1. OG. Hier betritt man den Vorraum mit praktischem kleinen Abstellraum und Bad/Dusche/WC/Waschmaschine zur rechten. Geradeaus gelangt man in den großen Wohnraum mit Wohnküche und Ausgang auf die wundervolle, uneinsichtige 6qm große Loggia mit Ausblicken Richtung Gaisberg und Untersberg. Dem Frühstück, einem entspannten Sonnentag oder einem Glas Wein am Abend steht nichts im Wege. Gleich neben dem Wohnungseingang befindet sich ein kleines Schlafzimmerchen mit eingebautem Bett (140 x 200cm). Im Untergeschoss steht eine gepflegte Waschküche mit Waschmaschine (gegen Gebühr) sowie ein Trockenraum den Bewohnern zur Benützung bereit. Platz für Fahrräder befindet sich ebenso im Untergeschoss, sowie ein Kellerabteil. Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung.

Lage:

Durch ihre perfekte Lage – Nähe Volksgarten und Altstadt – verfügt die Wohnung über beste Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomisches Angebot, Busstationen sowie die Autobahn-Auffahrt A1 /A10 (mit dem Auto) erreicht man in wenigen Minuten, genauso wie den Flughafen Salzburg und den Hauptbahnhof Salzburg mit den Obus-Linien 6 und 7 und 22 in vca. 15Min. Zu Fuß gelangt man in 15 Minuten zum Festspielhaus Salzburg, mit dem Fahrrad in ca. 7 Min. Die Naherholungsgebiete Kapuzinerberg, Gaisberg und Volksgarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Angebots-ID: M094
Verfügbar ab: 01.10.2019
Miete: 825,00 EUR inkl. BK, HK, exkl. Strom
Kaution: 2.475,00
Provision für Mieter: 2 BMM+20%Ust
Zimmer: 1,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 45,76 m²
Etage: 1. OG
Etagen: 3
Baujahr: 1968
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: Sehr gepflegt
Ausstattungskategorie: Gepflegt
Heizungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 134,4 kwH
Energieeffizienzklasse: D
BalkonKücheKellerWaschkücheFahrradkellerKabel/Sat-TVTeilmöbliert
Borromäumstraße 13
5020, Salzburg
Österreich