AM FONDACHHOF/PARSCH: Traumhafte 4-Zimmer-Gartenmaisonette direkt am Grünland

620.000,00 EUR   |     |   ca. 110m²    |   4 Zimmer 

Direkt am Grünland an einem der schönsten Plätze der Mozartstadt in Parsch…

… befindet sich die im Jahr 2000 vom kalifornischen Architekten Mark Mack geplante Garten-Maisonette W_B in einem exquisiten Wohnpark am Fondachhof. Über eine eigene Zufahrt gelangt man zu drei in freundlichen Pastellfarben gehaltenen Stadtvillen, die jeweils in vier großzügige Einheiten mit wunderschönen Gärten direkt am Grünland sowie mit Dachterrassen gestaltet sind.

Vom praktischen Carport vor dem Haus erreicht man über einen kleinen Weg den Hauseingang. Man betritt ein geräumiges Vorzimmer mit Platz für die Garderobe und einem schön gestaltetem Gäste-WC. Weiter geht es direkt in den offenen Wohnraum mit Blick auf die Sonnenterrasse und in den herrlichen Garten, sowie in die moderne Küche. Vom Wohnraum gelangt man über die Stiege in den geräumigen Vorraum des Obergeschosses. Zur linken befindet sich ein großes Zimmer zum Garten (eventuell teilbar in zwei Zimmer) mit modernem Duschbad. Zur rechten geht es in ein weiteres Zimmer mit Blick zum Fondachhof und in ein großzügiges Bad.

Vom Wohnzimmer führt die Stiege in einen großen ausgebauten und belichteten Raum im Untergeschoss – dieser eignet sich als Büro, Studio oder Gästebereich. Ein Abstell- und Technikraum ergänzt das Raumangebot dieser einzigartigen und perfekten, hochwertig ausgestatteten Maisonette.

Zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden. Preis € 36.000,00. Im Nebenhaus befindet sich eine weitere Garten-Maisonette mit 132qm Nfl. und 215qm Garten (Einheit W_C), die ebenso zum Verkauf steht. Beide Einheiten eignen sich als Mehrgenerationen-Domizil, zum Wohnen & Arbeiten oder können bei Bedarf auch zu einem größeren Haus verbunden werden.

Lage:

Besser geht es nicht: Zu Fuß von der Gaisbergstraße in die Altstadt spazieren oder mit dem Fahrrad in 10 Min. fahren. Die Obuslinie 6 führt entweder ins Zentrum aber auch zum Bahnhof. Flughafen und Bahnhof erreicht man mit dem Obus in 20-30 Minuten, die Autobahnauffahrt Salzburg Nord in 10 Minuten. Das Naherholungsgebiet Gaisberg, der Preuschenpark und viele andere Wege bieten sich zum Joggen an. Die zentrale Stadtlage mitten in der Natur ist einzigartig und begeistert vom ersten Moment, Nahversorger und sympathische gastronomische Angebote in der direkten Umgebung machen diesen Ort ganz speziell und unverzichtbar.

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns eine E-Mail mit Ihrer Anfrage an office@pe-immo.at. Über Ihren Besuch auf unserer website www.pe-immo.at freuen wir uns ebenso.

Angebots-ID: K045
Verfügbar ab: Ab sofort!
Kaufpreis: 620.000,00 EUR
Hauskosten: 145,00 EUR
Provision für Käufer: 3%+20%Ust.
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2-3
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstücksfläche: 88 m²
Nutzfläche: 121,87 m²
Gesamtfläche: 121,87 m²
Etage: EG + OG + UG
Etagen: 3
Baujahr: 2000
Objektzustand: Sehr gepflegt
Heizungsart: Gas-Heizung
StellplatzGartenTerrasseKücheGäste-WCKellerSpeicher
Gustav-Mahler-Promenade
5020, Salzburg
Österreich