FAST DIREKT AM GLANTRIPPELWEG…

… befindet sich die hübsche Gartenwohnung barrierefrei im Erdgeschoss einer gut geplanten kleineren Wohnanlage gleich direkt hinter der Stiegl-Brauerei.

Die perfekte Wohnung für Singles, Freiberufler, Anleger, Paare oder Alterssitz in Altstadtnähe mit bester Infrastruktur (Bus und Nahversorger).

* Baujahr: 1982
* ca. 60,52 m2 Wohnfläche (Planangaben stimmen teilweise mit tatsächlichen qm-Angaben der Nutzwertliste nicht überein – die Wohnfläche schon) hell, sonnig, modern
* 2 geräumige Vorräume mit viel Platz für Garderobe
* offener Wohnraum mit schönem Essplatz und Küche sowie vorgelagerter Loggia (2,71m2), Terrasse (16,22 m2) und schönem Garten (59,75 m2)

* gemütliches Schlafzimmer
* 1 Badezimmer mit Badewanne, 1WC, 1 Abstellraum
* 1 Kellerabteil (5,66 m2)

* Orientierung Haupträume: Südwest
* Heizungsart: Gaszentral

* Überdachter Parkplatz in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

* geringe BK inkl. HK: mtl. ca. € 257,08,–
* Energieausweis vorhanden: HWB-Wert: 80,4 kWh/(m2a) Bezug: Nach Vereinbarung
* Kaufpreis: 395.000,– €

Würden Sie gerne noch mehr über diese Wohnung erfahren?

Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Gabriela Paumgartner unter +43 / 664 1544066 zu den Bürozeiten zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Besser geht es nicht: Fußläufig geht es in 30Min. in die Altstadt, mit dem Fahrrad in 7Min. und mit den Buslinien 1,10 oder 22 in 17Min. Flughafen Salzburg und Hauptbahnhof sind ebenso rasch und unkompliziert erreichbar. Ganz in der Nähe findet man in der Maxglaner Hauptstraße alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, gastronomische und ärztliche Versorgung. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenso ganz in der Nähe.