ANDRÄVIERTEL: Stylische 2,5-Zimmer-Wohnung aus den 60ern, WG-geeignet.

  |    |  87,00m²    |  2 Zimmer 

RUHIG & ZENTRAL!

Die stylische und praktische Stadt-Wohnung befindet sich im 4. OG eines Wohnhauses aus den 60ern mitten im Andräviertel. Über den geräumigen Vorraum erreicht man zur rechten das große Wohnzimmer mit französischen Fenstern, die ein Gefühl von Balkon vermitteln. Hier lassen sich laue Sommerabende fast wie im Freien verbringen. Gleich gegenüber betritt man eine gemütliche Wohnküche mit Fenster in den Innenhof, die auf Wunsch der Mieter gegen eine neue IKEA-Küche ausgetauscht wird. Neben dem Schlafzimmer betritt man vom Vorraum als auch vom Wohnzimmer ein besonders großes Schlafzimmer, ebenso mit französischem Fenster bis zum Boden. Den Frühstücks-Kaffee genießt man herrlich im Bett und stimmt sich auf das erwachende Stadtleben ein. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss. Eine Toilette und ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil ergänzen das Raumangebot dieser großzügig angelegten Wohnung. Die Wohnung kann teilmöbliert und mit Waschmaschine übernommen werden.

Ausstattung: Echtholz-Dielenböden, auf Wunsch neue, moderne IKEA-Küche, Bad mit Wanneund Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete fu
̈r 3 Jahre vermietet.

Mietpreis inkl. BK/Ust/HK-àconto € 1.299,00 mit der vorhandenen Küche.
Mit neuer IKEA-KÜCHE Mietpreis inkl. BK/Ust/HK-àconto € 1.350,00

ALLGEMEINES:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.

BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns immer erkenntlich siehe //www.pe-immo.at/tippgeber/

Optimale Stadtlage zwischen Kapuzinerberg und Franz-Josef-Straße. Nahversorger, Schranne, kleiner Grünmarkt, Grünanlagen, Altstadt, Mozarteum, Kongresshaus und der Hauptbahnhof sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in ca. 15 Min auf die A1-Auffahrt-Nord oder Süd sowie zum Flughafen Salzburg. Mieter mit Hauptwohnsitz erhalten beim Magistrat eine Ausnahmegenehmigung für kostenloses Parken in der Umgebung. Die Stationen vieler Buslinien in alle Richtungen der Stadt befinden sich gleich ums Eck.

Angebots-ID: 464784564
Verfügbar ab: 15.09.2022
Gesamtmiete: 1.187,96 EUR
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 87,00 m²
Etage: 4
Baujahr: 1960
Letzte Renovierung: 2014
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Bedarf
Zusatzinformation zur Lage:Andräviertel, Altstadt, Hauptbahnhof
Gesamtkosten:1.299 €
Käuferprovision:1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Zusatzinfos zu den Preisen:Mietpreis inkl. BK/Ust/HK-àconto € 1.299,00.
Separate WCs:1
Bodenbelag:Fliesen, Dielen, Marmor
Badausstattung:Dusche, Badewanne
Küche:Offene Küche
Dachform:Flachdach
maximale Mietdauer (Jahre):3
WG-geeignetPersonenaufzugNeubau

5020 Salzburg
Österreich