BELVEDERE-NÄHE: 2-Zi-Altbauwohnung in Bestlage, unbefristet

428,60 EUR inkl. BK/Ust   |     |   39m²    |   2 Zimmer 

Ganz in der Nähe vom Schloß Belvedere…

Die helle und gut gelegene Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gründerzeithauses im 4. Bezirk nahe Theresianum und Schloss Belvedere und bietet einen schönen Ausblick in den ruhigen und grünen Innenhof. Über das Vorzimmer erreicht man zur rechten das Duschbad mit kleiner Waschmaschine. Geradeaus geht es in den großen Wohnraum mit Küchenzeile inkl. Kühlschrank. Gleich nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank. Fahrräder können im Innenhof geparkt werden.

Ausstattung: Echtholz-Parkettböden, Einbauküche, weiß gefliestes Bad mit Dusche, Gas-Zentralheizung (neue Gastherme). Der Energieausweis wird nachgereicht! Besichtigungen sind ab 30.7.2021 möglich!

Lage:

Beste Infrastruktur in der näheren Umgebung, Nahversorger und Grünanlagen. Joggingrunden dreht man am besten im wunderschönen Park des Belvedere. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind mit der U1 oder fußläufig erreichbar. Die Stationen 13a und D befinden sich gang in der Nähe der Wohnung. Parkpickerl für Hauptwohnsitz möglich.
Die Wohnung wird ab sofort unbefristet vermietet. Lagezuschlag: Belvedere, 13a, D, U1.

Allgemeines:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung oder Sie sehenden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihnen Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.

BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns immer erkenntlich siehe https://www.pe-immo.at/tippgeber/

Angebots-ID: M179
Verfügbar ab: 15. August 2021
Miete: 428,60 EUR inkl. BK/Ust
Kaution: 2.100,00
Provision für Mieter: 2 BMM+20%Ust
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 39 m²
Etage: Hochparterre
Etagen: 5
Baujahr: ca. 1898
Letzte Renovierung: ca. 2010
Objektzustand: Gepflegt!
Ausstattungskategorie: Gut!
Heizungsart: Gastherme
Küche
Belvederegasse 28
1040 Wien
Österreich