GNIGL: Romantische 2-Zimmer-Altbau-Dachgeschoss-Wohnung

  |    |  54,00m²    |  2 Zimmer 

Gleich neben der Gnigler Kirche…

… bietet die romantische und vor einigen Jahren renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung Wohn- und Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Altbaus mit nur wenigen Wohnungen. Vom Vorraum betritt man den geräumigen Wohnraum mit offener, kleiner Küche und schönen Holzbalken. Zur rechten geht es in das kleine Duschbad mit Fenster. Zur linken gelangt man in den großen Schlafraum mit Ausblick auf den Kühberg. Schöne Böden und Ausblicke ins Grüne sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Allgemein-Garten kann benützt werden.

Die Wohnung wird 5 Jahre befristet vermietet. Miete inkl. BK € 699,00, Heizkosten für Infrarotelektroheizkörper und Strom extra – ca. € 230,00/Monat.

 

ALLGEMEINES

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UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.

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Besser geht es nicht: Für die Wohnung spricht die Ruhelage, die Erreichbarkeit der Altstadt sowie Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür auf den benachbarten Hausbergen Heuberg und Gaisberg. Die Haltestelle der Buslinie 2 ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, die Altstadt mit dem Fahrrad in 15-20 Minuten. Vor dem Haus und ganz in der Nähe sind Parkplätze zu finden. Nahversorger (Bäckerei, Cafè Flöckner) erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß.

Angebots-ID: 464784596
Verfügbar ab: 31.03.2023
Gesamtmiete: 699,00 EUR
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 54,00 m²
Baujahr: 1880
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Elektro
Art des Energieausweises: Bedarf
Zusatzinformation zur Lage:Gnigler Kirche
Gesamtkosten:929 €
Käuferprovision:2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinfos zu den Preisen:Miete inkl. BK € 750,00 gem. §§21, 22 MRG zzügl. Strom - ca. € 230,00/Monat.
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
Küche:Offene Küche
Dachform:Mansarddach
maximale Mietdauer (Jahre):5
Altbau

5023 Salzburg
Österreich