GNIGL/ZWISCHEN KÜHBERG UND ZIB: Große, zentral gelegene 2,5-Zimmer-Altbauwohnung

858,00 EUR inkl. BK, HK, exkl. Strom   |     |   66,92m²    |   2,5 Zimmer 

 Zwischen Kühberg mit Blick auf Schloss Neuhaus…

… ZIB und Eichstraßenbrücke genießen Sie alle Vorteile einer zentralen Lage mit Naturanbindung. In der hellen, geräumigen und sanierten 2,5-Zimmer-Altbauwohnung fühlt man sich wohl. Die gute Ausstrahlung der Wohnung und die perfekte Nahversorgung in der Umgebung sind Pluspunkte, die Lebens- und Wohnqualität garantieren. Über das gepflegte Vorhaus erreicht man den Wohnungseingang gleich links im Erdgeschoss. Hier betritt man den Vorraum mit Abstellraum und WC. Gegenüber vom Wohnungseingang geht es in die gemütliche Wohnküche. Dem Frühstück oder einem entspannten Abendessen steht nichts im Wege. Von der Wohnküche erreicht man zur rechten ein angenehm großes Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne, zur linken befindet sich ein großes Wohnzimmer mit angeschlossenem Kabinett. Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot. Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Lage:

Durch ihre gute Lage – Nähe S-Bahnstation Gnigl und nahe der Altstadt/Hauptbahnhof Salzburg – verfügt die Wohnung über gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomisches Angebot, Busstationen sowie die Autobahn-Auffahrt A1 /A10 (mit dem Auto) erreicht man in wenigen Minuten, genauso wie den Flughafen Salzburg und den Hauptbahnhof Salzburg mit den Obus-Linien 2 und 10 in kurzer Zeit. Zu Fuß gelangt man in 45 Minuten zum Festspielhaus Salzburg, mit dem Fahrrad in ca. 20 Min. Die Naherholungsgebiete Kühberg, Gaisberg und Kapuzinerberg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Angebots-ID: M097
Verfügbar ab: 1.1.2020
Miete: 858,00 EUR inkl. BK, HK, exkl. Strom
Kaution: 2.400,00
Provision für Mieter: 1 BMM+20%Ust
Zimmer: 2,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 66,92 m²
Etage: EG
Etagen: 5
Baujahr: ca. 1880
Letzte Renovierung: ca. 2000
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Normal
Heizungsart: Hauszentral
KücheGäste-WCKellerAbstellraumKabel/Sat-TV
Eichstraße 6
5020, Salzburg
Österreich