GNIGLER KIRCHE: Romantische 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Grünblick

690,00 EUR inkl. BK, exkl. Strom   |     |   47m²    |   2,5 Zimmer 

Direkt am Fuße des Gaisbergs…

… neben der Gnigler Kirche genießen Sie aus allen Räumen der sonnigen und neu sanierten 2,5-Zimmer-Altbauwohnung wunderschöne Blicke ins Grüne. Die gute Ausstrahlung der Wohnung und die perfekte Nahversorgung in der Umgebung sind Pluspunkte, die Lebens- und Wohnqualität garantieren. Über das gepflegte Stiegenhaus erreicht man den Wohnungseingang im 1. OG. Hier betritt man den Vorraum mit kleinem Duschbad und WC. Geradeaus geht es direkt in die gemütliche Wohnküche. Dem Frühstück oder einem entspannten Abendessen steht nichts im Wege. Von der Wohnküche erreicht man gleich zur rechten ein angenehm großes Wohnzimmer mit Kaminofen, zur linken befindet sich ein großes Schlafzimmer. Eine kleine Waschmaschine findet in einem der Küchenunterkästen Platz. Die Wohnung wird mit dem Kaminofen und mit Infrarotheizkörpern beheizt. Im Nebengebäude gibt es einen Abstellraum sowie Platz für Fahrräder. Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung.

Lage:

Durch ihre gute Lage – Nähe S-Bahnstation Gnigl und nahe der Altstadt/Hauptbahnhof Salzburg – verfügt die Wohnung über gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomisches Angebot, Busstationen sowie die Autobahn-Auffahrt A1 /A10 (mit dem Auto) erreicht man in wenigen Minuten, genauso wie den Flughafen Salzburg und den Hauptbahnhof Salzburg mit den Obus-Linien 2 und 10 in kurzer Zeit. Zu Fuß gelangt man in 45 Minuten zum Festspielhaus Salzburg, mit dem Fahrrad in ca. 20 Min. Die Naherholungsgebiete Gaisberg und Kapuzinerberg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Angebots-ID: M092
Verfügbar ab: 1.10.2019
Miete: 690,00 EUR inkl. BK, exkl. Strom
Kaution: 2.100,00
Provision für Mieter: 2 BMM+20%Ust
Zimmer: 2,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 47 m²
Etage: 1. OG
Etagen: 3
Baujahr: ca. 1880
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: Neu renoviert
Ausstattungskategorie: Gepflegt
Heizungsart: Infrarotheizung
Wert des Endenergiebedarfs: 184,9
Energieeffizienzklasse: E
GartenKücheFahrradkellerKamin
Eichstraße 45
5020, Salzburg
Österreich