GRENZE FREILASSING/SALZBURG: Cooles Großraumbüro mit Loft-Charakter, 180qm

1710,00 EUR exkl. Ust., exkl. BK -   |     |   180 m²    |   2 Zimmer 

Fast direkt an der Saalachbrücke…

… an der ehemaligen Grenze zwischen Freilassing und Salzburg am Lieferinger Spitz bietet das modernst sanierte Gebäude mit Loft-Charakter Platz für ein cooles Großraumbüro für StartUps, ein Co-Working-Space oder andere Unternehmungen. Die gute Einteilung des Objektes und die perfekte Infrastruktur in der Umgebung sind Pluspunkte, die perfekte Work-/Lifebalance garantieren. Über das moderne, großzügige Eingangsportal und das lichtdurchflutete Stiegenhaus erreicht man den Büroeingang im 1. Obergeschoss. Das Büro teilt sich in einen großen Raum für bis zu 18 Arbeitsplätze, 2 Besprechungsecken, eine modernst ausgestattete Gemeinschaftsküche, einen Serverraum, sowie 2 Toiletten. Der dunkelgraue Teppichboden, die Schallschutzdecke, die moderne Infrarotheizung und die Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Arbeits-Klima. Bis zu 5 Parkplätze können dazu gemietet werden (à € 40,00 + 20% Ust). Der Energieausweis wird nachgereicht.

Miete: € 1.710,00 + 20% Ust, BK: € 300,00 + Ust

Lage:

Fast direkt an der Saalachbrücke an der ehemaligen Grenze zwischen Freilassing und Salzburg am Lieferinger Spitz genießen Sie alle Vorteile, die Arbeiten in dieser Lage bietet: Zentraler Verkehrsknotenpunkt in alle Richtungen, leicht erreichbar sowohl mit PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomisches Angebot, Busstationen sowie die Autobahn-Auffahrt A1 /A10 (mit dem PKW) erreicht man in ca. 5 Minuten, den Flughafen Salzburg mit den Obus-Linien 24 und 2 und den Hauptbahnhof Salzburg mit den Obus-Linien 4 und 2 in jeweils ca. 25-30 Minuten. Parkplätze direkt vor dem Gebäude.

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website www.pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Angebots-ID: M085
Verfügbar ab: Ab sofort!
Hauskosten: 300,00 EUR
Miete: 1710,00 EUR exkl. Ust., exkl. BK
Garage/Stellplatz Miete: 40,00 EUR
Kaution: 3 BMM
Provision für Mieter: 3 BMM+20%Ust
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Gesamtfläche: 180 m²
Etage: 1
Etagen: 2
Baujahr: 2000
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: Sehr gepflegt
Ausstattungskategorie: Gut
Heizungsart: Infrarotheizung
StellplatzKücheGäste-WCAbstellraumDSL/InternetKlimaanlage
Franz-Sauer-Straße 46 B
5020, Salzburg
Österreich