HASNERSTRASSE: SONNIGE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG, 51qm, unbefristet

567,33 EUR inkl. BK, inkl. Ust, exkl. Gas/Strom   |     |   51 m²    |   2 Zimmer 

Vis a vis vom Magistratischen Bezirksamt …

… und nahe der Thaliastraße bietet die sonnige und liebevoll renovierte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung in der neuen Begegnungszone Hasnerstraße ein angenehmes Wohngefühl. Die im 1. Stock eines Gründerzeit-Zinshauses mit Lift gelegene Wohnung verfügt über Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. Über das freundliche Stiegenhaus erreicht man den Wohnungseingang. Ein großer Vorraum mit hochwertigem, maßgefertigtem Einbauschrank, ein großes Wohnzimmer, eine gemütliche Küche mit Blick in den schönen Innenhof, ein Schlafzimmer mit maßgefertigter begehbarer Garderobe und das Bad mit Dusche sowie ein extra-WC bieten Platz, für all das, was man täglich braucht. Fahrräder können im Innenhof sicher abgestellt werden.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Kaution € 2.800,00. Strom und Gas sind nach Verbrauch zu bezahlen. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Hauptmietzins unbefristet € 405,00 netto, BK € 110,76 netto, Ust € 51,57      GESAMT: € 567,33

Inventarablöse für Einbaukästen Vorraum und Schlafzimmer: VB € 4.500,00                                              

Lage:

Besser geht es nicht: Für die Wohnung spricht die Ruhelage und die gute Erreichbarkeit der Innenstadt. Gute Infrastruktur und Nahversorger in der näheren Umgebung. Die Innenstadt ist mit dem Auto in 11 Minuten, mit der Straßenbahnlinie 46 und U2 in 26 Minuten erreichbar, die Westautobahn in ca. 15 Minuten. Parkpickerl für Hauptwohnsitz möglich.

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Angebots-ID: M129
Verfügbar ab: 1. August 2020
Hauskosten: 110,76 EUR
Miete: 567,33 EUR inkl. BK, inkl. Ust, exkl. Gas/Strom
Kaution: 2.800,00
Provision für Mieter: 2 BMM+20%Ust
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Gesamtfläche: 51 m²
Etage: 1. OG
Etagen: 4
Baujahr: ca. 1880
Letzte Renovierung: ca. 2010
Objektzustand: Sehr gepflegt
Ausstattungskategorie: Sehr gut!
Heizungsart: Gastherme
AufzugKücheGäste-WCTeilmöbliert
Hasnerstraße 59
1160 Wien
Österreich