MAKARTPLATZ: GESCHÄFTSLOKAL MIT SCHÖNEN AUSLAGEN, 68qm

2.350,00 EUR exkl. 20%Ust, exkl. BK/HK   |     |   ca. 68 m²    |   3 Zimmer 

Direkt am Makartplatz…

… zwischen Hotel Bristol und Dreifaltigkeitskirche befindet sich das schöne Geschäftslokal mit großen Auslagen direkt am Makartplatz. Das Geschäftslokal besteht aus zwei Räumen und wird durch einen Lagerraum, Platz für eine Teeküche und eine Toilette ergänzt. Im vorderen Teil befindet sich der Eingang und der schöne Verkaufsraum mit Auslagen zum Platz. Der hintere Bereich teilt sich in einen weiteren Verkaufsraum, einen Lagerraum sowie die Nebenräumlichkeiten (Toilette und Teeküche). Zwei große Schaufenster links und rechts vom Eingang bieten viel Platz zur Präsentation. Die Einrichtung kann gegen Ablöse von der Vormieterin übernommen werden (VB € 19.000,00) In der unmittelbaren Nachbarschaft findet sich ein schöner Branchenmix der von SalzburgerInnen sehr gerne genutzt wird – vom Juwelier, Friseur, Optiker bis hin zu edlen Modeboutiquen und gastronomischen Angeboten wie Dean&David, Cafe Classic und Cafe San Marco ist hier allerlei zu finden. Kulturelle Institutionen wie das Landestheater und Mozarts Wohnhaus, die Dreifaltigkeitskirche, der Mirabellgarten ziehen Touristenströme an. Der Energieausweis wird nachgereicht!

Lage:

Perfekte Lage in der rechten Altstadt, direkt neben dem Salzburger Landestheater und dem Eingang zum Mirabellgarten am Makartplatz neben dem Hotel Bristol – dem sogenannten „Elektrizitätshotel“, den vielen wunderschönen Geschäften, Banken, Versicherungen sowie Mozart`s Wohnhaus. O-Bus-Haltestellen und Taxi-Standplatz direkt vor der Tür. Touristen als auch Salzburger nutzen die fußläufige Verbindungsachse Makartplatz, Makartsteg auf dem Weg in die linke Altstadt. Ausreichend Parkplätze in der blauen Zone sowie in der Raiffeisen-Garage und in der Mirabell-Garage.

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfrage-Mail an office@pe-immo.at. Besuchen Sie auch unsere Homepage httpse://pe-immo.at, wo Sie interessante Objekte und Immobilien-Tipps finden. Wir freuen uns auf Sie!

Angebots-ID: M137
Verfügbar ab: 1. Jänner 2021
Hauskosten: 140,00 EUR
Miete: 2.350,00 EUR exkl. 20%Ust, exkl. BK/HK
Kaution: 18.000,00
Provision für Mieter: 2-3 BMM+20%Ust
Zimmer: 3
Gesamtfläche: ca. 68 m²
Verkaufsfläche: ca. 68 m²
Etage: EG
Etagen: 5
Baujahr: 1619
Letzte Renovierung: 2000
Objektzustand: Sehr gepflegt!
Ausstattungskategorie: Sehr gut!
Heizungsart: Fernwärme
BarrierefreiGäste-WCAbstellraum
Makartplatz
5020, Salzburg
Österreich