Direkt am Platzl …

… und nahe der Staatsbrücke bietet die Licht durchflutete, 2019 top sanierte 3-Zimmer-Altbau-Wohnung im ersten Stockwerk eines wunderschön renovierten Altstadthauses ein angenehmes Lebensgefühl.

Über das schöne Stiegenhaus oder mit dem Lift erreicht man den repräsentativen Eingang im 1.OG. Vom geräumigen Vorraum geht es gleich rechts in den wundervollen Wohnraum mit offener Küche. Im Anschluss befinden sich 2 weitere Zimmer zum Innenhof, ein Abstellraum, Bad und WC. Die Raumhöhe von ca. 3m, renovierte Fischgrätparkettböden, schönes Eichenparkett, eine moderne Einbauküche und moderne Bäder sorgen für angenehmes und exklusives Ambiente.

Hauptmietzins Wohnung ca. 105qm € 1.250,00 inkl. 10%Ust, BK/HK € 460,00 inkl. Ust. Gesamtmiete Wohnung inkl. 10/20%Ust € 1.710,00. Strom ist nach Verbrauch zu bezahlen.

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Besser geht es nicht: Für die Altbauetage spricht die perfekte Lage mitten in der Innenstadt nahe der Staatsbrücke direkt am Platzl. Gute Infrastruktur und Nahversorger in der näheren Umgebung. Sämtliche Obus-Linien in unmittelbarer Nähe. Mit Hauptwohnsitz Ausnahmegenehmigung für Parkplätze in der Umgebung erhältlich. Weitere Parkmöglichkeiten in der Raikagarage.