MITTEN IN MEIDLING: Charmante 3-Zimmer-Garten-Oase mit 2 Terrassen

998,20 EUR inkl. BK, exkl. Gas + Strom   |     |   ca. 87 m²    |   3 Zimmer 

Nahe Schönbrunn & Mitten in Meidling…

… bietet die sonnige, neu sanierte und gepflegte 3-Zimmer-Altbau-Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Die im Innenhof eines Gründerzeit-Zinshauses gelegene Wohnung verfügt über zwei Vorräume, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Terrasse, zwei Schlafzimmer mit Terrasse.

Über den begrünten Innenhof des Zinshauses erreicht man den Wohnungseingang. Ein erster großer Vorraum, eine moderne offene Küche mit Bar und Essplatz, der angeschlossene Wohnbereich mit Ausgang auf die Sonnenterrasse im ruhigen Innenhof, ein zweiter Vorraum mit Schrankwand, zwei große Schlafzimmer mit Ausgang in den kleinen Garten Richtung Osten,  ein Bad, WC und ein Abstellraum bieten Platz, für all das, was man täglich braucht. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein Kellerabteil. Fahrräder können hier sicher abgestellt werden. Kabel- und Sat-Anschluss vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann gemietet werden (€ 104,40 inkl. Ust.)

Die Wohnung wird 5 Jahre befristet vermietet Kaution € 4.500,00. Hauptmietzins inkl. BK und Ust: € 998,20.  Strom und Gas sind nach Verbrauch zu bezahlen. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Lage:

Besser geht es nicht: Für die Wohnung spricht die Ruhelage, die Erreichbarkeit der Innenstadt sowie Erholungsmöglichkeiten in Schönbrunn. Gute Infrastruktur in der näheren Umgebung: Nahversorger, gastronomisches Angebot, der Meidlinger Markt. Die Innenstadt ist mit dem Auto in 16 Minuten, mit der Straßenbahnlinie 62 in 26 Minuten und mit dem Fahrrad in 20 Minuten erreichbar, die Westautobahn in 10 Minuten. Der Bahnhof und die U-Bahn-Station-Meidling befinden sich in unmittelbarer Nähe. 35 Minuten mit dem Rail-Jet zum Flughafen Wien-Schwechat, mit dem Auto 22 Minuten. Parkpickerl für Hauptwohnsitz möglich.

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Angebots-ID: M089
Verfügbar ab: 1.11.2019
Miete: 998,20 EUR inkl. BK, exkl. Gas + Strom
Garage/Stellplatz Miete: 104,40 EUR
Kaution: 4.500,00
Provision für Mieter: 2 BMM+20%Ust
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Gesamtfläche: ca. 87 m²
Etage: EG
Etagen: 5
Baujahr: ca. 1880
Letzte Renovierung: 2000
Objektzustand: Sehr gepflegt
Ausstattungskategorie: Gepflegt
Heizungsart: Gastherme
AufzugBarrierefreiGartenTerrasseKücheGäste-WCKellerFahrradkellerAbstellraumKabel/Sat-TV
Darnautgasse 7
1120 Wien
Österreich