Gleich gegenüber vom Magistratischen Bezirksamt …

… und nahe der Thaliastraße befinden sich am Eck eines gepflegten, sympathischen Zinshauses in der Begegnungszone Hasnerstraße Räumlichkeiten im Erdgeschoß, die sich perfekt für ein viele Zwecke eignen: Büro, Werkstatt, Geschäftslokal uvm. Über das gut einsichtige Portal erreicht man einen großen Raum mit 46,58qm – drezeit in 2 Räume geteilt – an den direkt eine Teeküche anschließt. Ein kleiner Abstellraum, zwei Toiletten und ein Keller ergänzen das Raumangebot. Die Räume sind mit Laminat-Böden ausgestattet – mit einem kleinen Face-Lifting (nach Absprache mit der Eigentümerin bezüglich finanzieller Beteiligung) entsteht hier eine kleine, feine, praktisch und ruhig gelegene working-base für viele neue Ideen

Die Räumlichkeiten unbefristet als Büro vermietet, Kaution € 4.000,00. 

Aufgrund der umsatzsteuerrechtlichen Vorgaben kann nur an Mieter mit Vorsteuerabzugsberechtigung vermietet werden.

Hauptmietzins unbefristet € 805,00 netto, BK € 132,70 netto, zzgl. 20% Ust € 187,54

Sonstiges:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Besser geht es nicht: Für das Büro spricht die perfekte Lage mitten in Ottakring zwischen Thaliastraße und Koppstraße. Gute Infrastruktur und Nahversorger in der näheren Umgebung. Straßenbahn 46 und 2 (Innenstadt in 33Min. erreichbar) und U3 (Ottakring, Thaliastraße) in unmittelbarer Nähe. Parkplätze mit Parkschein immer vorhanden.