NÄHE SALZACH/FROSCHHEIM: Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon ins Grüne

970,00 EUR inkl. BK/Ust, exkl. Gas/Strom   |     |   ca. 65m²    |   3,5 Zimmer 

Stadtnah …

… und ganz nahe der Salzach, mitten in Froschheim, unweit vom Traditionswirtshaus Gärtnerwirt, bietet die sonnige 3-Zimmer-Wohnung in der gepflegten Vorstadtvilla mit insgesamt 4 Wohnungen ein angenehmes Wohngefühl. Die im Hochparterre gelegene Wohnung wird über wenige Treppen erreicht. Vom Vorraum geht es direkt in die gemütliche eingerichtete Wohnküche mit West-Balkon und Blick ins Grüne. Auf dem Balkon lässt sich herrlich ein Wochenendfrühstück oder ein Glas Wein abends genießen. Von der Wohnküche erreicht man in Folge drei weitere Zimmer, die teilweise auch getrennt begehbar sind. Ein Abstellraum, eine kleine Speisekammer, ein Duschbad mit WC, ein Kellerabteil mit Waschmaschinen-Anschluss ergänzen das Raumangebot dieser schönen Wohnung. Das Auto kann vor dem Haus auf der Straße geparkt werden, oder aber man mietet eine Garage dazu um € 72,00.

Mietzins inkl. 10%Ust: € 695,00, BK inkl. Ust: ca. € 275,00, Kaution € 3.000,00

MIETZINS GESAMT: € 970,00

LAGE

Besser geht es nicht: Für die Wohnung spricht die Ruhelage, die Erreichbarkeit der Innenstadt ohne Auto (ca. 150m bis zur O-Bus-Haltestelle 6) sowie Erholungsmöglichkeiten zB. am nahegelegenen Salzach-Ufer.

Perfekte Infrastruktur in der näheren Umgebung, Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Grünanlagen. Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten, der Hauptbahnhof mit dem O-Bus ebenso in ca. 10 Minuten zu erreichen.

ALLGEMEINES

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung oder Sie sehenden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihnen Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Angebots-ID: M148
Verfügbar ab: 1. Oktober 2020
Miete: 970,00 EUR inkl. BK/Ust, exkl. Gas/Strom
Kaution: 3.000,00
Provision für Mieter: 2 BMM+20%Ust
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 65 m²
Etage: Hochparterre
Etagen: 2
Baujahr: ca. 1890
Letzte Renovierung: ca. 2010
Objektzustand: Gepflegt!
Ausstattungskategorie: Gut!
Heizungsart: Zentralheizung
Wert des Endenergiebedarfs: 202,90 kwH
Energieeffizienzklasse: E
GarageBalkonKücheGäste-WCKellerSpeicherAbstellraum
Plainstraße
5020, Salzburg
Österreich