NÄHE ALLIANZ-STADION: Cafè, Gaststätte oder Co-Working-Space mit schönem Garten… vieles ist möglich!

1.430,00 EUR zzgl. BK, 20%Ust., Gas/Strom   |     |     |   6 Zimmer 

Dieses helle und gepflegte Geschäftslokal mit ca. 107qm befindet sich im EG eines Gründerzeit-Zinshauses mit insgesamt 12 Wohnungen in ruhiger Lage zwischen Allianz-Stadion und Baumgartner Höhe. Die Geschäftslokal besteht aus 4 Räumen – davon einer mit Bar, 1 Lagerraum, 1 Küche, 1 Personalraum  sowie 1 Damen-/Herren-WC und einem Personal-WC. Das Geschäftslokal ist sowohl strassenseitig als auch Richtung Innenhof-Garten ausgerichtet. Ein genehmigter Gastgarten und ein Kellerabteil ergänzen das Raumangebot. Nutzungsmöglichkeiten gibt es viele – egal ob Cafè, Gaststätte oder Büro – (fast) alles ist möglich!

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Miete netto unbefristet: € 1.430,00, BK netto: € 265,00

Angebots-ID: M176
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Hauskosten: 265,00 EUR
Miete: 1.430,00 EUR zzgl. BK, 20%Ust., Gas/Strom
Kaution: 3 BMM+20%Ust
Provision für Mieter: 2-3 BMM+20%Ust
Zimmer: 6
Kellerräume: 1
Nutzfläche: 107 m²
Etage: EG
Etagen: 4
Baujahr: 1898
Letzte Renovierung: 2021
Objektzustand: Gepflegt!
Ausstattungskategorie: Gut!
Heizungsart: Gastherme
BarrierefreiGartenGäste-WCKellerSpeicherAbstellraum
Hütteldorferstraße 343-345
1140 Wien
Österreich