NÄHE BRIGITTAPLATZ: GEMÜTLICHE 1,5-ZIMMER-WOHNUNG, ca. 42qm

  |    |  42,00m²    |  1 Zimmer 

Nahe dem Brigittaplatz …

… genießen Sie zum einen Citylife und zum anderen ein herrliches Wohlgefühl in der sonnigen 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß eines sanierten Wohnhauses nahe dem Augarten, dem Brigittenauer-Bad und vielen kleineren Parks in der Umgebung. Die helle, gemütliche Wohnung und die perfekte Nahversorgung in der Umgebung sind Pluspunkte, die herrliche Lebens- und Wohnqualität garantieren. Über das Stiegenhaus aus den 60ern erreicht man im Halbstock mit dem Lift oder zu Fuß den Wohnungseingang im 1. Obergeschoss. Hier geht es in den Vorraum mit Platz für die Garderobe, von dem sich gleich gegenüber ein schöner größerer Wohnraum und eine hübsche Wohnküche mit Platz für einen Esstisch erschließen. Geschirrspüler und Waschmaschinen-Anschluss sorgen für Komfort. Zur linken Seite des Vorraumes liegt das Bad mit Wanne. Rechts vom Eingang befindet sich die Toilette. Helle Fliesenböden in Bad, Küche, Vorraum und der Parkettboden (Laminat) im Wohnraum sorgen für eine angenehme Athmosphäre. Platz für Fahrräder findet sich im Kellerabteil, im Keller befindet sich außerdem eine moderne Waschküche. Mit Hauptwohnsitzbegründung erhält man ein Parkpickerl für kostenloses Parken in der blauen Zone. Im Innenhof befindet sich auf der Allgemeinfläche ein gepflegter Garten zur Benützung durch die HausbewohnerInnen.

ALLGEMEINES

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UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.

BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns immer erkenntlich siehe //www.pe-immo.at/tippgeber/

Durch ihre perfekte Lage – mitten in der Brigittenau– nahe dem 2. Bezirk und dem Stadtentwicklungsgebiet Nordwestbahnhof – verfügt die Wohnung über beste Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten und gastronomisches Angebot. Mit der BUS-Linie 5A sowie der UBAHN-Linie 6 erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt. Die FH für Produkttechnologie und das Technikum Wien befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie die Naherholungsgebiete Augarten, Donauinsel und Mühlwasser.

Angebots-ID: 464784575
Verfügbar ab: 01.11.2022
Gesamtmiete: 612,75 EUR
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 42,00 m²
Etage: 1
Etagen: 6
Baujahr: 1970
Letzte Renovierung: 2013
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Art des Energieausweises: Bedarf
Zusatzinformation zur Lage:Brigittaplatz
Gesamtkosten:612,75 €
Käuferprovision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinfos zu den Preisen:BK inkl. HK/WW exkl. Strom
Separate WCs:1
Bodenbelag:Laminat
Badausstattung:Dusche
Küche:Offene Küche
Bauweise:massiv
maximale Mietdauer (Jahre):5
KüchePersonenaufzugNeubau

1200 Wien
Österreich