NÄHE BRIGITTAPLATZ: GEMÜTLICHE 1,5-ZIMMER-WOHNUNG, ca. 42qm

570,00 EUR inkl. BK/WW/HK, exkl. Strom   |     |   ca. 42m²    |   1,5 Zimmer 

Nahe dem Brigittaplatz …

… genießen Sie zum einen Citylife und zum anderen ein herrliches Wohlgefühl in der sonnigen 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß eines sanierten Wohnhauses nahe dem Augarten, dem Brigittenauer-Bad und vielen kleineren Parks in der Umgebung. Die helle, gemütliche Wohnung und die perfekte Nahversorgung in der Umgebung sind Pluspunkte, die herrliche Lebens- und Wohnqualität garantieren. Über das Stiegenhaus aus den 60ern erreicht man im Halbstock mit dem Lift oder zu Fuß den Wohnungseingang im 1. Obergeschoss. Hier geht es in den Vorraum mit Platz für die Garderobe, von dem sich gleich gegenüber ein schöner größerer Wohnraum und eine hübsche Wohnküche mit Platz für einen Esstisch erschließen. Geschirrspüler und Waschmaschinen-Anschluss sorgen für Komfort. Zur linken Seite des Vorraumes liegt das Bad mit Wanne. Rechts vom Eingang befindet sich die Toilette. Helle Fliesenböden in Bad, Küche, Vorraum und der Parkettboden (Laminat) im Wohnraum sorgen für eine angenehme Athmosphäre. Platz für Fahrräder findet sich im Kellerabteil, im Keller befindet sich außerdem eine moderne Waschküche. Mit Hauptwohnsitzbegründung erhält man ein Parkpickerl für kostenloses Parken in der blauen Zone. Im Innenhof befindet sich auf der Allgemeinfläche ein gepflegter Garten zur Benützung durch die HausbewohnerInnen.

Miete inkl. BK (BK, WW, HK, Lift): € 570,00, Strom nach Verbrauch.

LAGE

Durch ihre perfekte Lage – mitten in der Brigittenau– nahe dem 2. Bezirk und dem Stadtentwicklungsgebiet Nordwestbahnhof – verfügt die Wohnung über beste Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten und gastronomisches Angebot. Mit der BUS-Linie 5A sowie  der UBAHN-Linie 6 erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt. Die FH für Produkttechnologie und das Technikum Wien befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie die Naherholungsgebiete Augarten, Donauinsel und Mühlwasser.

ALLGEMEINES

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung oder Sie sehenden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihnen Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.

BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns immer erkenntlich siehe https://www.pe-immo.at/tippgeber/

Angebots-ID: M153
Verfügbar ab: 1. November 2020
Miete: 570,00 EUR inkl. BK/WW/HK, exkl. Strom
Kaution: 2.000,00
Provision für Mieter: 1 BMM+20%Ust
Zimmer: 1,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 42 m²
Etage: 1. OG
Etagen: 6
Baujahr: Neubau
Letzte Renovierung: 1990
Objektzustand: Sehr gepflegt!
Ausstattungskategorie: Sehr gut!
Heizungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 47 kwH
Energieeffizienzklasse: B
AufzugKücheGäste-WCKellerWaschküche
Brigittagasse 19-21
1200 Wien
Österreich