NÄHE HANUSCHKRANKENHAUS: Helle 2-Zimmer- Altbauwohnung, unbefristet

  |    |  57,00m²    |  2 Zimmer 

Nahe dem Hanuschkrankenhaus …

… und dem Erholungsgebiet Steinhof bietet die sonnige und geräumige 2-Zimmer-Altbau-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße ein angenehmes Wohngefühl. Die im 3. Stock eines Gründerzeit-Zinshauses ohne Lift gelegene Wohnung verfügt über eine Küche, einen Wohnraum, und ein Schlafzimmer. Über das helle Stiegenhaus erreicht man den Wohnungseingang. Hier geht es in den Vorraum, rechts davon befindet sich das WC und ein Abstellraum. Geradeaus betritt man zunächst die Küche und das angeschlossene Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und anschließend das große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man in das angrenzende Schlafzimmer.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Kaution € 2.300. Hauptmietzins inkl. derzeitigem BK-a`conto (7,09%) und Ust: € 658,48. Strom und Gas sind nach Verbrauch zu bezahlen.

 

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website www.pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Besser geht es nicht: Für die Wohnung spricht die Ruhelage, die Erreichbarkeit der Innenstadt sowie Erholungsmöglichkeiten auf den Steinhofgründen. Gute Infrastruktur in der näheren Umgebung, Nahversorger und Grünanlagen. Die Innenstadt ist mit dem Auto in 19 Minuten, mit der U4 in 36 Minuten, mit der Straßenbahnlinie 49 und der U3 in 34 Minutenerreichbar, die Westautobahn in 10 Minuten. Parkpickerl für Hauptwohnsitz möglich.

Angebots-ID: 464784559
Verfügbar ab: 31.08.2022
Gesamtmiete: 656,60 EUR
Kaution: 2.300,00 €
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 57,00 m²
Etage: 3
Baujahr: 1890
Letzte Renovierung: 2000
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Bedarf
Zusatzinformation zur Lage:Hanuschkrankenhaus
Gesamtkosten:656,60 €
Käuferprovision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Separate WCs:1
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Küche:Pantry-Küche
Altbau

1140 Wien
Österreich