NÄHE KUNSTHAUS: Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung, unbefristet, 53qm

657,80 EUR inkl. BK, exkl. Gas / Strom   |     |   ca. 53m²    |   2 Zimmer 

Zwischen Kunsthaus und Radetzkyplatz…

… bietet die sonnige 2-Zimmer-Altbau-Wohnung in einer ruhigen Seitengasse ein angenehmes Wohngefühl. Die im 3. Stock eines Gründerzeit-Zinshauses ohne Lift gelegene Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine hübsche Küche, ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Über das helle Stiegenhaus erreicht man den Wohnungseingang. Vom geräumigen Vorraum geht es zur linken in die Küche mit Fenster zum Gang, gleich anschließend befindet sich das Bad mit Dusche, Wanne und WC. Geradeaus vom Vorraum eröffnet sich der große Wohnraum und das kleinere Schlafzimmer. Fahrräder können im Innenhof sicher abgestellt werden, wo man im heißen Sommer auch immer ein kühles Schattenplatzerl findet.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Kaution € 2.900,00. Hauptmietzins inkl. derzeitigem BK-a`conto (8,18%) und Ust: € 657,80. Strom und Gas sind nach Verbrauch zu bezahlen. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Lage:

Besser geht es nicht: Für die Wohnung spricht die Ruhelage, die Erreichbarkeit der Innenstadt sowie Erholungsmöglichkeiten an der nahegelegenen Erdberger Lände oder im Prater. Perfekte Infrastruktur in der näheren Umgebung (Straßenbahnlinie 0, U3/U4), Nahversorger und Grünanlagen. Die Innenstadt ist mit der dem Auto in 5 Minuten, mit der Linie 0 / U3/U4 in 17 Minuten erreichbar, der Flughafen Wien-Schwechat in 30 Minuten mit dem CAT oder der S-Bahn, die Westautobahn ebenso in 30 Minuten. Parkpickerl für Hauptwohnsitz möglich.

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website www.pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Angebots-ID: M078
Verfügbar ab: 6.6.2019
Miete: 657,80 EUR inkl. BK, exkl. Gas / Strom
Kaution: 2.900,00
Provision für Mieter: 2 BMM+20%Ust
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 53 m²
Etage: 3
Etagen: 4
Baujahr: ca. 1880
Letzte Renovierung: 1990
Objektzustand: saniert
Ausstattungskategorie: Normal
Heizungsart: Gaszentral
Küche
Dianagasse
1030 Wien
Österreich