Gleich ums Eck vom Reumannplatz…

… und nahe der Innenstadt in einer ruhigen Seitengasse genießen Sie ein angenehmes Wohlgefühl in der Licht durchfluteten 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoß eines Wohnhauses mit grünem Innenhof.

Die wunderbar helle, gemütliche Wohnung und die perfekte Nahversorgung in der Umgebung sind Pluspunkte, die gute Lebens- und Wohnqualität garantieren. Über das Stiegenhaus oder über den Lift erreicht man den Wohnungseingang mit Sicherheitstüre, welcher in das geräumige Vorzimmer führt. Gleich vis à vis vom Eingang befindet sich die gemütliche Küche. Im Anschluss daran geht es rechts in zwei Zimmer (13,38qm und 10,77qm), in das Wannenbad, in das WC und in den praktischen Abstellraum. Links vom Wohnungseingang liegt das großzügige Wohnzimmer (26,51qm).

Waschküche, Fahrradraum, ein Kellerabteil sind im gepflegten Untergeschoß vorhanden. Mit Parkpickerl findet man in der näheren Umgebung einen Parkplatz. Der begrünte Innenhof ist Allgemeinfläche.

Gesamtmiete inkl. BK inkl. Ust € 1.095,00, Heizkosten (Fernwärme) und Strom nach Verbrauch.

ALLGEMEINES

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihnen Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

In direkter Nachbarschaft zur Wohnung befindet sich die Fußgängerzone Reumannplatz mit allen Nahversorgern, gastronomischer Infrastruktur und der U-Bahn-Station Line U1. Gleich ums Eck der Wohnung erreicht man am Viktor- Adler-Markt die Stationen der Linien 6 und 11. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß gelangt man in kurzer Zeit in den Böhmischen Prater. In der näheren Umgebung befindet sich medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen – schnelle Entspannung bietet das Naherholungsgebiet Puchsbaumpark und das Amalienbad.