RIEDENBURG: Praktische Single-Wohnung mit Loggia, 34m2

153.000,00 EUR   |     |   ca. 34m²    |   1 Zimmer 

Einen Blick ins Grüne mitten in der Stadt…

… genießen Sie von Wohnraum und Loggia der sonnigen und praktischen 1-Zimmer-Wohnung zwischen Altstadt und dem sympathischen Stadtviertel Maxglan. Die gute Einteilung der Wohnung und die perfekte Nahversorgung in der Umgebung sind Pluspunkte, die gute Lebens- und Wohnqualität garantieren. Über das gepflegte Stiegenhaus oder über den Lift erreicht man den Wohnungseingang im 2. OG. Hier betritt man einen geräumigen Vorraum mit Abstellraum und Bad zur rechten. Geradeaus gelangt man in den großen Wohnraum mit Küche und Loggia Richtung Westen. Dem Frühstück oder einem Glas Wein am Abend steht nichts im Wege. Im Dachgeschoss steht eine gepflegte Waschküche mit Waschmaschine (gegen Gebühr) sowie ein Trockenraum den Bewohnern zur Benützung bereit. Platz für Fahrräder befindet sich vor dem Haus, Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung.

Lage:

Durch ihre perfekte Lage – mitten im Riedenburger Villenviertel und nahe der Altstadt – verfügt die Wohnung über beste Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomisches Angebot, Busstationen sowie die Autobahn-Auffahrt A1 /A10 (mit dem Auto) erreicht man in wenigen Minuten, genauso wie den Flughafen Salzburg und den Hauptbahnhof Salzburg mit den Obus-Linien 10 und 22 in 19 Min. Zu Fuß gelangt man in 15 Minuten zum Festspielhaus Salzburg, mit dem Fahrrad in ca. 7 Min. Die Naherholungsgebiete Mönchsberg und Leopoldskron befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website www.pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Angebots-ID: K053
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 153.000,00 EUR
Hauskosten: 141,50 EUR
Provision für Käufer: 3%+20%Ust.
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: ca. 34 m²
Etage: 2
Etagen: 4
Baujahr: 1972
Letzte Renovierung: ca. 2000
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Gut
Heizungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 58 kw/H
Energieeffizienzklasse: C
AufzugBalkonKücheWaschkücheFahrradkellerAbstellraum
Moosstraße 7
5020, Salzburg
Österreich