RIEDENBURG: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und Ausblick

315.000,00 EUR   |     |   54,80m²    |   2 Zimmer 

Einen Blick ins Grüne mitten in der Stadt…

… genießen Sie aus allen Räumen der sonnigen und praktischen 2-Zimmer-Wohnung zwischen Altstadt und dem sympathischen Stadtviertel Maxglan. Die gute Einteilung der Wohnung und die perfekte Nahversorgung in der Umgebung sind Pluspunkte, die perfekte Lebens- und Wohnqualität garantieren. Über das gepflegte Stiegenhaus oder über den Lift erreicht man den Wohnungseingang im 3. OG. Hier betritt man den Vorraum mit praktischem Abstellraum zur linken und Bad/WC zur rechten. Geradeaus gelangt man links in den großen Wohnraum mit Ausgang auf die wundervolle, uneinsichtige 18qm große Dachterrasse inkl. Loggia und in die moderne Küche mit Ausblicken Richtung Süd-Ost. Dem Frühstück, einem entspannten Sonnentag oder einem Glas Wein am Abend steht nichts im Wege. Gleich neben dem Wohnzimmer befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer – ebenso mit Ausgang auf die schöne Dachterrasse. Im Dachgeschoss steht eine gepflegte Waschküche mit Waschmaschine (gegen Gebühr) sowie ein Trockenraum den Bewohnern zur Benützung bereit. Platz für Fahrräder befindet sich vor dem Haus, Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung.

Lage:

Durch ihre perfekte Lage – mitten im Riedenburger Villenviertel und nahe der Altstadt – verfügt die Wohnung über beste Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomisches Angebot, Busstationen sowie die Autobahn-Auffahrt A1 /A10 (mit dem Auto) erreicht man in wenigen Minuten, genauso wie den Flughafen Salzburg und den Hauptbahnhof Salzburg mit den Obus-Linien 10 und 22 in 19 Min. Zu Fuß gelangt man in 15 Minuten zum Festspielhaus Salzburg, mit dem Fahrrad in ca. 7 Min. Die Naherholungsgebiete Mönchsberg und Leopoldskron befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website www.pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Angebots-ID: K055
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 315.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3%+20%Ust.
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 54,80 m²
Etage: 3
Etagen: 4
Baujahr: 1972
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerungsart: Zentralheizung
Wert des Endenergiebedarfs: 58 kw/H
Energieeffizienzklasse: C
AufzugBarrierefreiTerrasseKücheWaschkücheFahrradkellerDachbodenAbstellraum
Moosstraße 7
5020, Salzburg
Österreich