CHARMANTES ECKLOKAL für CAFÈ, GALERIE, SHOP, CONCEPT-STORE, PILATES-STUDIO – vieles ist möglich – GUTE LAGE MIT SUPER EINZUGSGEBIET!

Die soeben komplett neu renovierte Geschäftsfläche mit schönen Auslagen in einem typischen, historischen Vorstadthaus gleich gegenüber vom CARLA-Shop der Caritas steht ab sofort zur Verfügung. Der Eingang befindet sich direkt am Eck Gaswerkgasse / Christian-Dopplerstraße und ist zB. für vorbeifaherende Autofahrer gut sichtbar. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die PMU, das Stadtwerk Lehen, das Christian-Doppler-Gymnasium und die HAK. Der vordere Verkaufs-/Ausstellungsraum und der über einige Stufen höher gelegene Büroraum kann für viele Zwecke genutzt werden. Im Untergeschoß befinden sich 2 Toiletten. Der Energieausweis wird nachgereicht! Die Geschäftsfläche kann langfristig gemietet werden.

ACHTUNG: Wir freuen uns über Ihre Anfrage unter office@pe-immo.at und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung!

Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter office@pe-immo.at zur Verfügung. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Besser geht es nicht: Für die Geschäftsfläche spricht die Nähe zu den Wohn- und Bürogebäuden beim Stadtwerk Lehen, zur PMU, zur SALK, zur Christian-Doppler-Klinik, zum Christian-Doppler-Gymnasium, zur Stadt-Bibliothek, zum Fotohof und zu vielen anderen Einrichtungen. Ein großes gastronomisches Angebot aus aller Herren Länder zieht ebenso viele Menschen an sowie die Durchzugsstraße vom Stadtteil Mülln Richtung Ignaz-Harrer-Straße.