RUHEOASE MITTEN IN DER STADT.
Betritt man das gepflegte Wohnhaus Zieglergasse 66 gelangt man in eine andere Welt. Das freundliche Vorhaus als auch der gepflegte und absolut ruhige Innenhof entführen an einen Ort der Stille – und das mitten in der Stadt. Über den Lift oder über das Stiegenhaus gelangt man in das 4. und letzte Geschoß des Wohnhauses, welches 1995 aufgebaut wurde. Über den Gang erreicht man den Wohnungseingang von Top 20 mit einem geräumigen Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum. Gleich zur rechten befindet sich ein kleineres Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Zur linken geht es in die kompakte Küche, die derzeit mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist. Weiter geradeaus liegt der Licht durchflutete Wohnbereich mit ca. 50qm – quasi der Salon, der seine Fortsetzung im beheizten Wintergarten findet. Hier lassen sich sowohl im Winter als auch im Sommer herrliche Stunden verbringen. Vom Wintergarten geht es weiter in ein gemütliches Schlafzimmer mit dem ensuite-Badezimmer, das noch auf seine Gestaltung wartet. Insgesamt eine Wohlfühlwohnung über den Dächern der Stadt.
Ausstattung: Parkettböden und außenliegende Jalousien, weiße Türen, Einbauküche mit Geräten, Wintergarten.
Allgemeine Hinweise: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir schriftlich unter office@pe-immo.at zur Verfügung. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.
Wir denken und arbeiten nachhaltig: Bitte geben Sie uns Bescheid, ob Sie Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten, oder ob wir diese einfach als E-Mail zusenden sollen. gemeinsam können wir etwas für unsere Umwelt tun.
Besser geht es nicht: Besonders beliebte Wohngegend mitten im 7. ums Eck von der Burggasse, in weniger als 10Min. zu Fuß in der Mariahilfer Straße, in 11Min mit der Straßenbahnline 52 am Westbahnhof und in ca. 18Min. mit der U2 am Karlsplatz. Nahversorger, ärztliche und gastronomische Versorgung, genauso wie Schulen und Kindergärten quasi ums Eck. Entspannung und Erholung findet man in nahegelegenen Parks. Parkmöglichkeit auf den Anrainerparkplätzen oder im Parkhaus Burggasse.
| Angebots-ID: | 464784932 |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 740.000,00 EUR |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 112,00 m² |
| Etage: | 4 |
| Baujahr: | 1995 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Zusatzinformation zur Lage: | Burggasse; Innenstadt, Westbahnhof |
| Separate WCs: | 1 |
| Kellerfläche: | 3,64 m² |
| Bodenbelag: | Fliesen, Parkett |
| Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse: | Süd-West |
| Dachform: | Pultdach |
| Bauweise: | massiv |
| HWB-Wert: | 172,30 kWh/(m²*a) |
| HWB-Klasse: | E |
| fGEE-Wert: | 2,46 |
| fGEE-Klasse: | D |
| Energieausweis gültig bis: | 17.11.2032 |
1070 Wien
Österreich









