Gleich gegenüber vom Magistratischen Bezirksamt …

… und nahe der Thaliastraße befinden sich im 2.OG eines gepflegten, sympathischen Zinshauses in der neuen Begegnungszone Hasnerstraße Räumlichkeiten, die sich perfekt für eine Ordination, Büro, Praxis, Werkstatt oder Atelier eignen. Über das Stiegenhaus erreicht man im 2. Obergeschoß den Eingang – hier geht es in den Vorraum mit Spüle, Waschbecken und Dusche und weiter in einen größeren Raum mit 19,30qm. ACHTUNG: Aufgrund der umsatzsteuerrechtlichen Vorgaben kann nur an Mieter mit Vorsteuerabzugsberechtigung vermietet werden.

Die Räumlichkeiten werden 3 Jahre befristet vermietet, Kaution € 1.300,00

Hauptmietzins befristet € 200,00 netto, BK € 73,66 netto, 20% Ust € 54,73 Gesamtmiete inkl. 20% Ust € 328,39

Sonstiges:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Besser geht es nicht: Für das Büro spricht die perfekte Lage mitten in Ottakring zwischen Thaliastraße und Koppstraße. Gute Infrastruktur und Nahversorger in der näheren Umgebung. Straßenbahn 46 und 2 (Innenstadt in 33Min. erreichbar) und U3 (Ottakring, Thaliastraße) in unmittelbarer Nähe. Parkplätze mit Parkschein immer vorhanden.