Nahe dem Erholungsgebiet Steinhof…

… bietet die sonnige und gepflegte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Die im 2. Stock eines Gründerzeit-Zinshauses mit Lift gelegene Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne.

Über das helle Stiegenhaus erreicht man den Wohnungseingang. Ein großer Vorraum, das geräumige Bad mit Waschmaschinen-Anschluss, eine kleine Küche und die beiden extra begehbaren Wohnräume bieten Platz, für all das, was man täglich braucht. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein Kellerabteil. Fahrräder können hier sicher abgestellt werden. Im Innenhof steht der allgemeine Garten zur Benützung zur Verfügung.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Kaution € 3.000,00. Hauptmietzins inkl. derzeitigem BK-a`conto (6,06%) und Ust: € 859,93. Strom und Gas sind nach Verbrauch zu bezahlen.

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen ausschließlich schriftlich unter office@pe-immo.at zur Verfügung. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website www.pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Besser geht es nicht: Für die Wohnung spricht die Ruhelage, die Erreichbarkeit der Innenstadt sowie Erholungsmöglichkeiten auf den Steinhofgründen. Gute Infrastruktur in der näheren Umgebung, Nahversorger und Grünanlagen. Die Innenstadt ist mit dem Auto in 19 Minuten, mit der Straßenbahnlinie 49 und U2 in 28 Minuten erreichbar, die Westautobahn in 10 Minuten. Parkpickerl für Hauptwohnsitz möglich.