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… vieles findet in diesem wunderbaren Geschäftslokal im traumhaft sanierten Altbau mit eleganter LOOS-Fassade seinen Platz und die entsprechenden Kundinnen. Wien-Kennerinnen und Gäste der Stadt lieben es durch die etwas stilleren Nebenstraßen von Graben und Kärntner Straße zu flanieren und besondere Stücke zu entdecken.

Das Geschäftslokal wurde vom aktuellen Mieter 2010 komplett saniert und mit einer schlichten maßgefertigten Tischlereinrichtung ausgestattet, die für viele Zwecke zu gebrauchen ist. Für die Beleuchtung wurde eine neutrale und zeitgemäße Foto-Studio-Beleuchtung ausgewählt, die für das passende Licht im Geschäftslokal sorgt. Im stilvollen Schaufenster und zwei seitlichen Vitrinen können Objekte perfekt in Szene gesetzt werden.

Das Lokal besteht aus dem länglichen Verkaufsraum (60qm) mit viel Staufläche, in zahlreichen Nischen eingefügten Regalen und Verkaufspulten und aus dem Lager mit viel Platz {20qm). Beleuchtung und Einrichtung können zu einem interessanten Preis abgelöst werden.

Plan und Energieausweis werden nachgereicht.

Sonstiges:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter office@pe-immo.at zur Verfügung. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Besser geht es nicht: Das Geschäftslokal befindet sich in einer etwas ruhigeren Geschäftsstraße mit vielen individuellen Läden direkt neben dem belebten Graben und unweit der Kärntner Straße und ist sowohl fußläufig, mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW erreichbar.